轉載-買房租房App 搜索精準定位


王憲編譯

 





手機App優化瀏覽介面,有助買家、租客搜索房源。(取材自網路)


手機App優化瀏覽介面,有助買家、租客搜索房源。(取材自網路)
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許多買家已習慣上網搜房,按某個關鍵詞進行定向搜索,比如有些房地產網站細化了價格、地點、房屋類型等搜索選項,不過,電腦網頁版仍不及手機App方便。隨著智慧手機的普及,買家可隨時、隨地上網,加上App的介面層次感分明,手指輕敲幾下就輕鬆搞定。紐約時報應用程式專欄作家伊頓(Kit Eaton)推薦以下幾款免費的買房、租房App:

Zillow,適用於iOS、Android和Windows三種主流系統,與用戶的互動性最強,尤其是iPad版本。主頁一分為二,左側是當地地圖,右側是搜索面板,先在面板上選擇「租」或「買」,再逐項選定售價、上市天數、臥房及衛浴數、面積等,該App同時附帶Zillow房地產網站的Zestimate功能,即預估該房產在市場上的價值。

滿足以上條件的房產將出現在左側地圖上,右側面板切換成房產列表,輕敲選定任一房產,將獲得全部細節,如同房產經紀給客戶的打印資料。但與iOS和Android系統的Zillow相比,Windows版本仍有缺陷。

Trulia,適用於iOS和Android,整體上與Zillow相似,但地圖介面看起來更專業,層級羅列清晰,數據豐富,有助買家縮小搜索範圍,在iPad版本中,彩色熱度圖(heat map)上標有當地的平均售價、學校、銀行及郵編號分界線,或切換到只看最近降價房產的模式。

Redfin,適用於iOS和Android,它的圖片教程利於用戶快速上手,搜索介面反應速度快,但只在少數地區有效。此外,適用於iOS和Android的擴增實境(augmented reality)應用程式Layar也是上佳選擇。







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